2 dự án song song chính thức ra mắt tại quận 2
Giám đốc điều hành Công ti Viethome - Nguyễn Anh Đào kiếm được xét, có rộng rãi nguyên nhân làm cho phân khúc nhà bình dân nóng lên nhưng nhân tố cần thiết nhất lên đường từ nguồn cầu nhà giá rẻ của siêu đô thị như TP HCM ngày càng tăng mạnh mẽ. Dân số thành phố tăng, nhu cầu nhà đất ngày càng bức thiết. Ngoài những người đủ tài năng tài chính hoặc có thể tiếp cận được những gói hỗ trợ để mua ổn định gia đình, giới đầu cơ cho thuê ở phân khúc này cũng đang tăng cao.
Theo ông Đào, hiện thời thị trường nhà dân gian đang rộng tạo dựng với bán kính dịch chuyển khá xa so với nội đô và khu trọng điểm. Thị phần này đang dần dần đẩy ra các cực ven đô hoặc những khu vực mới tạo ra, mới thành lập các con phố, xây cầu, đang có vận tốc thành phố hóa cao, thậm chí là nơi giáp ranh với TP HCM nhưng giao thông dễ dàng. Thu nhập của người địa phương tăng lên, tâm lý ở nhà phổ biến cư cũng đã thay đổi khiến cho cầu hoạt động mua bán nhà giá rẻ sẽ tiếp tục tăng. Bởi vậy thanh khoản phân khúc này hứa hẹn sẽ cực kỳ nở rộ.
![[IMG]](https://lh3.googleusercontent.com/blogger_img_proxy/AEn0k_soIrD8g-vIB4pDtN6FQ8-kFZ0BSN8J3F2Nympe1nKPzrgI_qOF06GaXGHjjLXieyGST9sN_51J4cmCo9SX34SNxZG1uHepPw_b6Of88fWofuciuHddyInNTl1f99qRTjZrH4utNu_APcDVaHSzj6kM=s0-d)
Ở phía Tây Sài Gòn, hoạt động mua bán nhà giá rẻ ghi kiếm được phổ thông tay chơi mới lộ diện. Heaven Riverview, một công trình giá chỉ từ 800 triệu tiền việt (chưa bao gồm thuế trị giá ngày càng tăng) vừa được bán ra trong quý IV do doanh nghiệp khá mới, Công ty Nhà An Phúc khiến chủ đầu tư. Chào bán giá rẻ, đơn vị này còn "câu" khách bằng các gói vốn đầu tư linh động. Với cách thức trả góp 1% một 04 tuần không lãi suất đến khi nhận nhà, chỉ cần trả tiền từ 8 triệu một bốn tuần là có thể ổn định gia đình tại thị xã 8, TP HCM.
Cuộc đua giành thị phần nhà dân dã tại TP HCM đang tăng nhiệt nhưng chính tay chơi trong cuộc đều công nhận buôn nhà giá rẻ nhiều áp lực hơn nhà cao cấp. Tổng giám đốc một công ty đang sản xuất dự án tại thị xã 8 chia sớt, nhà giá dưới một tỷ đồng sẽ phải đương đầu với thách thức rất lớn về chi tiêu vốn, đặc biệt là chi phí cho quỹ đất. Để có thể bán được nhà với tầm giá "mềm" nhất thị trường, chủ đầu tư phải gom được quỹ đất giá tốt từ 5-10 năm trước.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét